【什么是物业物业的管理是些什么人谁定的管理终生吗】一、
“什么是物业？物业的管理是些什么人？谁来定？管理是终生的吗？”这些问题看似简单，但涉及物业管理的核心内容。物业是指对建筑物及其附属设施进行维护和管理的服务行为，通常由专业公司提供。物业的管理内容包括日常维护、安全监控、环境卫生等，而管理的制定者通常是业主大会或开发商，管理期限则根据合同约定，不一定是终身。
以下将从多个角度详细解释物业的定义、管理内容、管理主体及管理期限，并以表格形式进行对比说明。
二、表格展示
| 项目 | 内容 |
| 什么是物业 | 物业是指对建筑物及其附属设施（如电梯、绿化、停车场等）进行维护、管理和服务的行为。常见于住宅小区、写字楼等场所。 |
| 物业的管理内容 | 包括： 1. 日常维护与保养 2. 安全保卫与监控 3. 环境卫生与绿化管理 4. 设施设备运行管理 5. 业主服务与投诉处理 |
| 物业的管理主体 | 通常由以下几方负责： 1. 开发商：在交付初期可能代管 2. 业主大会/业主委员会：通过投票选举物业管理公司 3. 物业管理公司：具备资质的专业机构 |
| 谁来定物业管理制度 | 由业主大会或业主委员会决定，也可由开发商在前期阶段制定，但后期需经过业主认可。 |
| 物业的管理是否是终生的 | 不是终生的。物业管理是基于合同约定的，通常为2-5年，到期后可重新招标或续签合同，具有可更换性。 |
三、补充说明
物业的管理并非一成不变，随着业主需求的变化、政策调整或服务质量问题，物业管理公司可以被更换。同时，部分小区在业主大会授权下，也可以自行管理物业事务。
因此，“管理终生”这一说法并不准确，物业管理更像是一种契约关系，其存续时间取决于合同条款和业主意愿。
四、结语
总的来说，物业是现代城市生活中不可或缺的一部分，它的管理涉及多方参与，制度制定也需遵循民主程序。了解这些内容有助于业主更好地行使权利、监督服务，提升居住品质。